问：西安住房贷款利率上浮还是下调
- 答：西安住房贷款利率上浮还是下调
西安住房贷款利率现在是上浮还是下调呢？很多西安的用户不太清楚这个问题。下面小编就来介伏郑绍西安住房贷缺郑颂款利率上浮还是下调的问题。不清楚的用户们来简单的了解一下吧！
目前我国多地的房贷利率是呈现下降的趋势的。央行从2018年开始连续进行了多次定向降准，累积向市场释放很多，特别是进入到2019年以来，央行连续两次定向降准向市场释放了8000多亿的人民币，这在很大程度上缓解了银行的压力。
2017年到2018年这段时间房贷利率之所以上浮比较大，有一个很重要的原因就是市场需求相对比较火爆。比如说2018年有部分是房价涨幅达到20%以上，楼市需求比较旺盛的时候，所以这个时候银行利率也跟着不断上涨的。
现在各个城市的房子空置率到底有多少没有一个准确的官方统计数据。不过之前有一所大学曾经做过一个调研报告，得到的结论是目前我国房子空置平局空置丛旦率至少在20%以上，所以现在消化库存降低泡沫目前已经成为了很多地方的主要任务之一。
也因为这种情况房贷的利率逐渐的下降，实际上本轮房贷利率下跌，根本的一个原因是市场的宽裕，这个是主要的，其他都是次要的。
而且预计2019年下半年市场的宽裕仍然维持在一个相对平衡的状态，所以房贷利率还有可能会进一步下跌。
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